Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny et au pied du tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près de toutes les commodités.Au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 7 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié.Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.Très lumineux, le studio profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un atout rare en centre-ville.Une cave vient compléter ce bien.Commerces, transports et services sont accessibles immédiatement au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic
