Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le très prisé centre historique de Bordeaux, découvrez ce charmant studio de 21,10 m2 situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre.Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du centre ville. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité.Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Pour contacts et visites : Charlotte - 07 61 60 00 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
