Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 815 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 77 900 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseurRapport : 6,94 %Loyer annuel garanti : 5404€Charges annuelles : 1232 €Taxe foncière : 675 €Possibilité de statut LMNP permettant une défiscalisation optimale, cet investissement est ouvert à tout public.Joli studio meublé de 20,42 m2 loué via un bail commercial assurant des revenus garantis. Dans une résidence étudiante standing et sécurisée, avec salle de sport, laverie, salle commune, grand local vélos et grand parking sécurisés ... (9.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1232.00 euros.
