Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 762 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux – Saint-Seurin / Fondaudège | Échoppe – Calme absolu Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à seulement 100 mètres de la place de Lerme, cette appartement T2 type échoppe en copropriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D’une surface de 42 m², ce bien au charme de l’ancien propose un agencement atypique et fonctionnel en duplex avec souplex. À l’étage, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une chambre confortable de 14 m² plus rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain. En souplex, un agréable séjour de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie chaleureux et convivial. Optimisation des volumes et cachet font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les i...
