Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Chartrons / St Martial : JL Transactions vous présente ce charmant appartement T2, idéalement situé à quelques pas de la Place Saint-Martial à Bordeaux. D'une surface de 42m2, cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un séjour lumineux avec un magnifique plancher, donnant sur une cour calme, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, et d'un dressing pratique dans le couloir. La grande chambre offre un espace confortable et paisible. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation phonique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de tram B 'Cours du Médoc' et des agréables promenades sur les quais de la Garonne. Coup de coeur assuré !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gaëtan : 06 42 06 97 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
