Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 840 € | — mise en ligne |
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À vendre : Élégant studio rénové avec jardin privatif - Bordeaux rive droiteAu coeur d'un environnement calme et recherché de la rive droite de Bordeaux, découvrez ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové avec soin, niché au sein d'un bel immeuble en pierre à taille humaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien plein de cachet et une élégante cheminée décorative, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes apportent un confort appréciable.Véritable atout rare en ville : un agréable jardin privatif d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète récente (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, chauffage), vous garantissant un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.À proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Jardin Botanique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et dynamique, parfaitem...
