Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Entre la gare et les Capucins — T3 avec parkingAu calme, rue du Mouton, découvrez cet appartement traversant de 60m2 situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2013 et composée de seulement 6 lots.Il se distingue par une grande pièce de vie lumineuse offrant une jolie vue, prolongée par une cuisine attenante semi-ouverte.L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.Une place de parking avec ouverture automatique et un local à vélos complètent ce bien.Son emplacement permet de conjuguer calme et vie de quartier : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du tramway, vous profitez également de la proximité des commerces, du marché des Capucins et du cOEur historique de Bordeaux.Je suis à votre disposition pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'...
