Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 867 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes à pied de la place Stalingrad, dans une rue calme et une résidence à taille humaine construite en 2004, sécurisée et parfaitement gérée et entretenue, T3 très lumineux, proche de toutes les commodités avec place de stationnement couverte. Le ravalement du bâtiment a été réalisé récemment ainsi que la rénovation des parties communes. Il n'y a plus aucun travaux à prévoir. L'appartement d'une surface d'environ 60 m2 est au 3ème étage et se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté Sud-Est, un coin cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une grande salle de bains à rénover, un WC séparé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des murs et plafonds. Un garage à vélos et un espace extérieur sont à disposition. Le chauffage est électrique et très économique, DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/10/2026 par Catherine Hernandez 0629154822, RSAC 802010876 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
