Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 104 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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OFFRE EN COURS - BORDEAUX BASTIDE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement avec loggia dans une résidence au calme et sécurisée. Situé au coeur du quartier Bastide, à coté des allées Serr et donc à 500m de Stalingrad et du tram, il se compose d'une entrée, desservant un séjour ouvert sur une agréable loggia (possibilité de mettre table + chaises), une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Parquet et peintures neufs. Cuisine à prévoir.Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant.Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Johan MARQUEZ au 06 13 27 18 54 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 360 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros. Johan MARQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 572 453 - Bordeaux.
