Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 792 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Bassins à Flot / Lucien Faure – Bel appartement T2 de 47 m² avec terrasse ! Le Cabinet de la Course vous invite à découvrir, au coeur de la résidence recherchée 'Émergence' (construite en 2017), ce superbe appartement de type 2 pièces offrant 47,60 m² habitables.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une performance énergétique avec un classement en DPE A.Profitez d'une vie de quartier dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, ainsi que du cinéma et de la Cité du Vin. Côté transports, l'accès est immédiat au Tram B et aux lignes de bus (7, 27, 53).L'espace intérieur se compose :D'une entrée fonctionnelle,D'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse,D'une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée,D'une belle chambre confortable,D'une grande salle d'eau moderne avec WC.Prix : 182 000 € FAI(dont 7 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.56.44.05.79...
