Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au pied de la place victoire , dans une rue calme, à deux pas de l'arrêt de tram C , des arrêts de bus ligne 1-5-15-20-23 , découvrez ce charmant T1 bis de 29 m², niché au 1ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son charme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : Appartement T1 bis de 29 m² Adresse recherchée : place victoire Au pied du tram C : victoire Immeuble en pierre de caractère Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux Cet appartement est vendu libre
