Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 852 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 93 654 € | — mise en ligne |
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Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS » Avec une rentabilité brute de 5.50% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS 59 Rue du Dr Finlay, 33300 Bordeaux https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/bordeaux/bordeaux-centre-ravezies.html L'Appartement : Studio meublé de 24.31 m2 au 4e etage Prix : 93 654EUR Loyer annuel perçu : 5 142EUR Charges annuelles : 155EUR Taxe Foncière : 242EUR Votre locataire : Groupe APPART'CITY Bail renouvelable en cours 04/2028 L'Appart'City Confort Bordeaux Chartrons est situé à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture. Il se trouve à 8 minutes de route du parc des expositions de Bordeaux et à 3,2 km de la place des Quinconces. Le Grand Théâtre de Bordeaux est situé à 2,4 km.
