Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 951 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Musée d'Aquitaine, au cœur de Bordeaux, découvrez ce grand studio de 32,65 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre.Sa pièce de vie bénéficie de près de 3 m de hauteur sous plafond et de 2 grandes fenêtres exposées Ouest. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.Chauffage électrique individuel, double vitrage PVC et fibre.Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de le personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.La copropriété, gérée par un syndic bénévole, a bénéficié de travaux importants : façade récemment ravalée, toiture et charpente refaites. Aucune procédure en cours.À proximité immédiate du tram B, des commerces, des universités et du centre historique de Bordeaux.Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Visite virtuelle disponible sur demande.N'hésitez surtout pas à me contacter !Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
