Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - STUDIO - MUSEE D'AQUITAINE Venez découvrir ce grand studio de 32,65 m2 à rafraichir, situé au sein d'un bel immeuble pierre, bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole. La toiture a été refaite et la façade ravalée, aucun travaux à prévoir ! Il est situé à quelques pas du tramway B, arret Musée d'Aquitaine, et de toutes les comodités. Côté investisseur : l'encadrement des loyers prévoit un plafond maximum pour une location meublée de 26.50 EUR / m2, ce bien est idéal pour un investissement locatif !
