Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSVITE Square & Hashford. Bordeaux Ginko, à proximté immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et commodités. Au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016, appartement de type trois pièces d'environ 64m2. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 13m2, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un place de parking en sous-sol vient compléter le descriptif de cet appartement. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 1474 EUR Charges mensuelles de copropriété : 134EUR eau chaude et chauffage compris. Copropriété de 73 lots principaux à usage d'habitation repartis sur 4 bâtiments. Honoraires charge vendeur. Estimation des couts annuels d'ernegie du logement compris compris entre 400 EUR et 580 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
