Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 147 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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Dans le centre de Bordeaux, proche du Palais de Justice, COGIR Immobilier vous propose un studio loué à vendre en parfait état et entièrement meublé. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble noble, côté jardin et est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine avec un lit double. Conditions du Bail : - Loyer : 650 €/mois + 50 € de provisions sur charges.- Échéance : 27/11/2026Ref. EM124Prix : 156 000 € FAIHonoraires d'agence : 6000 € TTC à a charge de l'acquéreurContact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
