Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 625 € | — mise en ligne |
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Situé au 9 rue Erik Satie à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T4 en Bail Réel Solidaire (BRS) , idéal pour une famille. D'une superficie de 82m² (dont 77,31m² loi Carrez), ce bien en bon état offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Il est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Le parking est libre dans la résidence.Une cave complète ce bien.Proximité immédiate de Caudéran centre, des commerces, des commodités pour un accès direct au centre-ville de Bordeaux. Dispositif de vente soumis à des plafonds de ressources.Taxes foncière 1 471 eurosFrais de copropriété mensuel estimés : 230 euros chauffage et eau compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
