Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 625 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE 60 rue Fondaudège, BordeauxIdéalement situé au coeur du très recherché quartier Fondaudège, à seulement 100 m du Tram D arrêt Fondaudège et 350 m de la Place Tourny, découvrez ce T2 bis de 51,89 m2, niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Donnant sur la rue du Palais Gallien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Copropriété intimiste composée de 7 lots.Prix de vente : 240 000 EUR HAIPrix hors honoraires : 230 000 EURHonoraires TTC : 10 000 EUR, soit 4,35 %, à la charge de l'acquéreur.Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès mainte...
