Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier historique prisé de Bordeaux, à proximité immédiate des ruines du Palais Gallien et du Jardin Public, cet appartement T2bis de 52 m2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages saura vous séduire par son caractère et sa luminosité. L'appartement (Lot 7) offre 5 fenêtres en façade donnant sur la rue du Palais Gallien, entre la Place Galiène et la rue Fondaudège. Bénéficiant d'une exposition ouest, ce bien se compose :d'une pièce de vied'une cuisined'une chambred'une salle d'eau / WCd'un bureau / dressing L'appartement a conservé des éléments d'époque tels que ses deux cheminées qui lui confèrent un cachet unique. Il dispose également de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Idéalement situé à proximité du Tram D (arrêt Fondaudège / Muséum), vous profiterez d'un accès rapide à tous les quartiers de la ville et des commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, écoles). Ce bien est proposé au prix de 240 000 EUR FAI. Les honoraires d'agence sont de 10 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992...
