Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Saint Michel proche Sainte Croix, Quartier très calme Dans un petit immeuble en pierre, au 2e étage, beau studio de 21 m² rénové Il est composé d'une belle pièce de vie dotée d'une grande fenêtre sur cour, une cuisine aménagée neuve une salle d'eau un bac de douche et un meuble une vasque Un WC indépendant Saint Michel proche Sainte Croix Tram C et D à 2 min à pieds Tous commerces à proximité immédiate Petite copropriété de 8 lots, syndic bénévole faibles charges Prix hors honoraires : 115000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/10/2026 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
