Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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**T1 de 24 m² avec vue dégagée — dernier étage**. **T1 de 24 m² avec vue dégagée — dernier étage**Au dernier étage d'une résidence calme, ce T1 lumineux offre une vue dégagée sur les toits bordelais. Pièce de vie baignée de lumière, chambre spacieuse avec rangements intégrés et grand placard, cuisine fermée équipée, salle d'eau avec WC. Parquet, chauffage électrique individuel. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 23. 7m²
