Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 274 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 500 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - GRAND STUDIO DE 31 M² AVEC BALCON, CAVE ET ASCENSEUR - Dans une résidence calme et sécurisée découvrez ce confortable studio de 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur. En très bon état général, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur privatif. Une cave complète ce bien et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement peut également être louée au sein de la résidence, offrant une solution de stationnement complémentaire. Par sa superficie, son état général, ses annexes et son emplacement à Bordeaux, ce studio constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Prix de vente : 132 500 € FAI Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMLOGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 euros.
