Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 579 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 614 537 € | — mise en ligne |
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Montpellier, élégance urbaine et harmonie résidentielle dans un écrin de tranquillité, cette nouvelle résidence se déploie autour d'un parc et vous propose ce magnifique T4 de 120 m² aux prestations remarquables au 3e et dernier étage pleinement ouvert sur sa terrasse de 111m². 2 stationnements privatifs. Prix en TVA réduites sous conditions.
