Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 579 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 614 538 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier du Millénaire.T4 somptueux avec un emplacement jacuzzi, proposant une surface extérieure de 115,25 m2.Entre mer et montagnes, Montpellier incarne la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. Sa situation géographique privilégiée, entre les plages ensoleillées du littoral et les contreforts des Cévennes, offre un cadre de vie exceptionnel.Au coeur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.Au 3ème étage sur 3Exposition OuestT4 de 117,12 m2 - 2 terrasse pour une surface totale extérieure de 115,25 m2 avec emplacement jacuzzi + jardinière3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressingSalle de bain avec double vasque et wc indépendantsSéjour/cuisine de 49,13 m2 donnant accès à la terrasse végétalisée de 84 m2 avec emplacement jacuzzi, ainsi qu'à u...
