Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 1 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 954 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 180 000 € | — mise en ligne |
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Villa d'Exception à Aiguelongue – Elégance et Sérénité au Coeur d'un Parc Arboré de 1168m²Villa individuelle de grand standing, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1168 m². Cette propriété neuve se distingue par son architecture contemporaine.Composée de deux niveaux, elle vous offre trois grandes chambres ainsi qu'une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Elle dispose également de trois salles d'eau, chacune conçue pour votre confort. Le séjour baigné de lumière de 56 m² offre une vue imprenable sur le parc environnant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la convivialité et la modernité se rencontrent.Le standing de cette propriété est souligné par des finitions hautes de gamme.Profitez de deux terrasses de 50 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Le terrain verdoyant de 1160 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un garage de plus de 40m². Pour les journées estivales, une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage vous attend.Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui procure une atmos...
