Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 1 144 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 199 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le quartier recherché et prisé d'Aiguelongue. Au cœur d'un domaine privé sécurisé, découvrez cette somptueuse villa d'architecte aux prestations d'exception. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1200 m², cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. D'une superficie généreuse, elle se compose de 3 suites élégantes, chacune offrant intimité et raffinement, d'un grand séjour-cuisine de 80 m² baigné de lumière naturelle et d’espaces de vie ouverts offrant des volumes impressionnants, idéals pour recevoir ou se détendre. Laissez-vous séduire par la piscine parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, offrant un lieu de détente inégalé. Construite selon les dernières normes de haute qualité, cette villa combine des matériaux nobles, des finitions impeccables et un design contemporain. Un bien rare à Montpellier, alliant luxe, confort et exclusivité, idéal pour une clientèle exigeante.
