Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 762 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Mauguio Immobilier vous présente, aux portes de Montpellier Nord, sur la commune très prisée d'Assas, cette magnifique maison contemporaine de 162 m², un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Cette propriété respire l'élégance et la fonctionnalité avec ses 165 m² habitables entièrement rénovés sur un terrain de 2030 m². Le charme opère dès l'entrée, avec une belle pièce de vie d'environ 65 m² offrant une vue sur le jardin paysagé et sa piscine. Vous trouverez également deux belles chambres avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance de 22 m² avec sa salle d'eau et WC, idéale pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec douche et dressing s'ouvre sur un solarium. Un coin bureau offre une vue plongeante sur la pièce de vie et son jardin.
