Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 777 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le secteur Hôpitaux-Facultés, cette maison d’architecte de 167 m² habitables offre un cadre de vie résidentiel apprécié, à proximité des commerces, du tramway, des bus, des facultés et des établissements hospitaliers.Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 53 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un vaste bureau indépendant pouvant répondre à différents usages : télétravail, activité professionnelle ou chambre complémentaire.Le terrain de 930 m² accueille une piscine de 9 x 4 mètres et une terrasse d’environ 30 m² en pierre du Sinaï, créant de véritables espaces de vie extérieurs.Le stationnement est facilité grâce à un garage et cinq places privatives.Les équipements contribuent au confort quotidien : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, portail automatique, interphone, arrosage automatique et adoucisseur d’eau.Une maison familiale fonctionnelle bénéficiant d’un environnement calme tout en restant connectée aux principaux services de la ville.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut...
