Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER ECUSSON / COMEDIEDans un bel immeuble ancien avec ascenseur FF5 de 136 m².Séjour double de plus de 43 m², 3 belles chambres, cuisine séparée, 2 salles de bains...Idéalement situé à proximité immédiate de la Comédie dans une trés belle rue sans commerces de nuisance, ce logement entièrement climatisé, trés bien distribué vous séduira par ses hauts plafonds, ses cheminées et ses sols anciens...2 grandes caves en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
