Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Loydman immobilier vous propose ce grand appartement Haussmannien avec ascenseur, niché au 3ème étage de l'une des adresses les plus prestigiueuses de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie.Se developpant sur 136m2 carrez ce 5 pièces propose 3 chambres confortables, un double salon de près de 45m2, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau (dont une grande pouvant etre transformée en sdb), 2 toilettes et une remise.Amateurs de l'ancien, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées dans toutes les pièces ainsi que toutes les caracteristiques haussmaniennes.Un rafraichissement est à prévoir (pièces d'eau, cuisine, peinture, électricité) pour lui rendre toutes ses lettres de noblesse !2 grandes caves de 15 et 20m2 saines et betonnées complètent ce bien.Vous l'aurez compris, ce bien exceptionnel est idéal pour une profession libérale ou une vie de famille à proximité de tous les services essentiels, à un battement d'ailes de la mythique Comedie ! Cette annonce vous est proposée par M. Benoit DOMERGUE - - NoRSAC: 80993338500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
