Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 479 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 508 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER NORDSituée dans le secteur recherché de Montpellier Nord, à proximité immédiate des facultés, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. De plain-pied et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et lumineuse, pensée pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien. La décoration, réalisée avec goût, confère à l'ensemble un véritable esprit contemporain et chaleureux.Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres et notamment deux salle de bains, offrant chacune des volumes agréables et un cadre de vie apaisant.Implantée sur un terrain de 330 m², elle bénéficie également d'un jardin intimiste et bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Clé en main, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie à proximité des pôles universitaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023...
