Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 565 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – CENTRE HISTORIQUEACHAT/VENTEAu cœur du centre historique de Montpellier, l'Agence Préfecture Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de ville de 115 m² édifiée sur 3 étages alliant le charme de l'ancien au confort d'un mode de vie urbain.Le bien dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Véritable atout rare dans l'Écusson, une agréable terrasse d'environ 5 m² vous permettra de profiter d'une vue végétalisée exceptionnelle pour le quartier, dans un environnement calme et préservé.Le dernier étage constitue sans aucun doute la pièce maîtresse de la maison : un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant des volumes généreux et un cachet unique.Cette maison représente le compromis idéal entre l'appartement de centre-ville et la maison individuelle : aucun entretien extérieur contraignant, tout en bénéficiant d'une indépendance totale.Un bien rare sur le marché montpelliérain, à découvrir rapidement.
