Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 658 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien rare situé sur la prestigieuse Rue Foch, l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Montpellier.Développant près de 130 m², cet appartement de caractère offre un potentiel exceptionnel de rénovation au sein d'un immeuble emblématique.Véritable témoin du patrimoine montpelliérain, il séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d'époque et son atmosphère unique.Dès l'entrée, le charme opère grâce à une remarquable hauteur sous plafond, sublimant les espaces de vie et apportant une sensation de grandeur.Le parquet à chevrons d'origine, parfaitement intégré à l'architecture du lieu, confère à l'ensemble élégance et authenticité.Les plafonds à la française viennent compléter ce patrimoine architectural rare et recherché.Atout particulièrement exceptionnel en plein coeur de l'Écusson : une terrasse privative de plus de 41 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'appartement prend place dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation complète comprenant la réfection des façades avant et arrière, des parties communes, d...
