Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 650 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – EXPOSITION SUD-EST – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNECette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier.Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour d'environ 52,20 m² environ prolongé par une cuisine d'environ 15,90 m² environ, ouverts sur une terrasse d'environ 56 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie.L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 19,40 m² environ incluant salle de bain, placards et wc, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,70 m² environ et environ 10,90 m² environ, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec dressing.Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur le...
