Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 593 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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ANTIGONE - Situé au dernier étage ce beau T 5 de 124 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement généreux. Il dispose d'un vaste séjour de 30 m² convivial et agréable à vivre. L'espace nuit offre 4 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins mais le véritable atout de cet appartement réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse de 50 m² exceptionnnel dans le quartier, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un superbe espace de détente. Un patio cosy situé à proximité du séjour et de la cuisine offrant un second espace extérieur plus intime. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 819,96 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 123.94 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € par an.
