Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 546 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo, implantée sur le quartier de Port Marianne depuis 25 ans, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing.D'une surface habitable généreuse de 88 m², ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement des pièces parfaitement optimisé.Dès l'entrée vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Le coin nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse.Un grand garage en sous-sol complète ce bien.A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur.Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Nouvelle Mairie, Polygone, Odysseum, Le Lez, La Lironde, Lattes, Pér...
