Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 243 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 035 € | — mise en ligne |
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Ce programme immobilier situé dans le quartier d'Alco à Montpellier offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Proche du centre-ville et bien desservi par le tramway (station Pergola à 6 minutes à pied), il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : commerces, espaces verts, écoles et services. Une boulangerie et un supermarché se trouvent respectivement à 4 et 5 minutes à pied, tandis que le parc Bartholomé Las Cazes est accessible en 8 minutes. La résidence se distingue par une architecture moderne et intégrée à son environnement. Elle est composée de 24 appartements neufs allant du T2 au T3 , conçus pour offrir confort et bien-être avec des jardins privatifs ou des terrasses, permettant de profiter du climat méditerranéen. Les prestations incluent des équipements de haute qualité, comme un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants motorisés, et des cuisines équipées . Un parking en sous-sol et le respect des normes RE2020 assurent sécurité et efficacité énergétique. Des espaces verts paysagers complètent ce cadre de vie agréable, idéal pour les familles et ceux cherchant à combiner proximité urbaine et sérénité. Une que...
