Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Conçu par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, EVANESENS se compose de deux tours revêtues d'une végétation composée de 60 espèces différentes . Les 74 appartements se déclinent dans une large gamme de tailles, leurs plans ont été conçus pour optimiser les circulations intérieur extérieur, intégrant lumière et généreux espaces ouverts offrant des perspectives visuelles sur les balcons et les jardinières, voire, pour certains, à l'horizon, dévoilant des panoramas à 360° de la mer au Pic Saint-Loup depuis les étages les plus hauts !Le quartier de l'Hôtel de Ville est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la convergence de trois lignes de tramway (1, 3 et 4), le reliant directement au centre historique, au complexe de loisirs Odysseum, aux plages et à l'aéroport. Au cœur du quartier se trouve le nouvel hôtel de ville, bordé par un espace vert de 2 hectares le long du Lez
