Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 438 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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L’agence familiale 55immo, installée depuis plus de 25 ans au cœur de Port Marianne, a le plaisir de vous proposer :Ce magnifique appartement quatre pièces de 86 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Situé en étage élevé d’une résidence neuve, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², prolongé par une première loggia, espace idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres profitent d’un accès direct à une seconde loggia, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et un grand placard à l’entrée, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.Enfin, pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, assurant une réelle tranquillité d’esprit.Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, le Lez, Odysseum, Polygone, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau-le-Lez.Pour plus d'informations...
