Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Montpellier Sud vous présente :Situé dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, à proximité immédiate du Grand M, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. L'appartement se compose de :- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie- Deux belles chambres avec placards intégrés- Une salle de bains- Un WC indépendantLe bien est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Sa situation privilégiée, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.Une visite s'impose !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
