Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 253 400 € | — mise en ligne |
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Dans le très prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, Actuel Immobilier vous propose en exclusicité ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Situé au 4e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 79 m2 habitables environ bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville, apportant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien.L'appartement se compose de deux grandes chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine séparé mais qui pourrait être ouvert sur le séjour. Cellier de 4m2 avec branchement machine attenant à la cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 6 m2, parfait pour vos moments de détente ou pour savourer un café face à la vue.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, vous rejoignez facilement le centre-ville et toutes les commodités. La résidence propose également un stationnement libre, un confort appréciable dans ce secteur recherché. Prévoir un rafraichissement pour en faire l'appartement idéal selon vos goûts. Un bien rare alliant emplacement de choix, vue ouverte et qualité de vie. À visiter sans tarder !
