Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 239 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - Aiguerelles, 300m de l'arrêt de tramway 'Garcia Lorca' (ligne 4).Venez découvrir ce très beau duplex T4 plein de potentiel, comme une petite maison de 83m² dans une résidence, avec son beau jardin arboré, parfait pour de jeunes parents ou des propriétaires d'animaux !Le séjour donne sur une double baie vitrée ce qui rend le séjour très lumineux, de l'autre côté du couloir ouvrable, vous trouverez la cuisine et l'arrière-cuisine, tout cela complètement ouvrable aisément pour obtenir un immense séjour/cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses dont 2 donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le potentiel de ce duplex est énorme pour son prix, pour moins de 300 000€ après travaux, vous pouvez vous retrouver dans une quasi-villa aux portes de Port Marianne, ne laissez pas passer cette opportunité !De plus, les charges de copropriété sont très faibles à seulement 80€/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, un seul numéro: 06 27 47 38 47 - David PEROT. Surface CARREZ : 81.23 m² Prix de vente 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr...
