Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² au 6 ème étage, situé dans une résidence récente de 2023. Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien bénéficie encore de la dommage ouvrage pour un achat en toute tranquillité a deux pas de l'arrèt de tram Pablo Picasso Ligne 3 .Les points forts de ce bien :Espace de vie & Modernité : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.Terrasse Privative : Profitez d'une belle terrasse de 11 m² exposée Est, sans vis-a-vis avec une vue dégagée. Côté Nuit Optimisé : Deux grandes chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort.Prestations de Qualité : L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de praticité. Construction 2023 répondant aux dernières normes énergétiques.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement aux prestations haut de gamme est prêt à vous accueillir. Posez vos valises dans un intérieur neuf, sans aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb...
