Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 291 883 € | — mise en ligne |
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Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat doux, son riche patrimoine culturel, et son statut de pôle majeur d'éducation et d'innovation, accueillant un grand nombre de nouveaux résidents chaque année. Le quartier La Pompignane, situé entre le quartier d'affaires du Millénaire et la zone commerciale Odysseum, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Le programme immobilier neuf dans ce quartier propose 117 appartements, du studio au 5 pièces, avec une architecture contemporaine et des espaces verts communs. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, d'espaces extérieurs privatifs, et d'accès à des services innovants via une application dédiée. La résidence est parfaitement située pour profiter pleinement de Montpellier et de ses environs, avec des accès faciles aux centres commerciaux, au centre-ville, et aux espaces verts. Nous vous proposons de découvrir un des derniers appartements 3 pièces de la résidence, très spacieux et parfaitement agencé composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant grâce à une baie coulissante sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une sa...
