Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 292 500 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – PORT MARIANNET3 66 M² – TERRASSES OPUS IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Port Marianne.L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une première terrasse.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès extérieur.Vous profiterez au total d’environ 13 m² de terrasses.Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement.Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol en supplément.Les + :Secteur Port Marianne66 m² habitables2 chambresEnviron 13 m² de terrassesAppartement lumineuxGarage en sous-solPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yoan CAPDEVIELLE de chez OPUS IMMO. Surface CARREZ : 66 m²
