Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien. Votre référent : Houda BERGUACH+33662510470
