Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 315 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 334 800 € | — mise en ligne |
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Centre historique - Montpellier - Au coeur de l'Écusson, cet élégant duplex T2 bis de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exclusivité, Joséfa CORTES vous présente à Montpellier - Élégant 3 pièces en duplex de 63 m² dans un splendide immeuble Haussmannien. Cachet et emplacement exceptionnel. Possibilité d'acheter ou louer une place de parking à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du centre historique et du charme de l'ancien. L'appartement se compose, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une chambre indépendante avec une 2ème salle de bains avec WC et placards, d'un grand espace pour un 2ème espace nuit avec placard ou cet espace peut servir également de bureau, on peut facilement fermer cet espace pour qu'il devienne totalement intime. Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants, tram... À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire...
