Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 338 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier- Appartement T2 de Standing avec dressing - Place de la CanourgueDécouvrez ce magnifique appartement T2 de 57 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, récemment rénové il y a seulement 4 ans. Ce joyau architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans ce havre de paix.. Depuis votre balcon, profitez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant et des terrasses environnantes. Les pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, vous invitent à un mode de vie élégant et pratique.Cet appartement de standing, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et histoire. Un véritable coup de coeur vous attend !Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une coproprié...
