Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 326 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 600 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l'Écusson et de Gambetta, découvrez une adresse de caractère située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Montpellier.Cette réhabilitation patrimoniale allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement vivant et authentique. Commerces, restaurants, écoles, transports et lieux emblématiques de Montpellier sont accessibles à pied.Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au sein d'un secteur sauvegardé, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.Au 3ème et dernier étageExposition Sud-EstT3 Duplex de 57,20 m22 ChambresSéjour/Cuisine de 25 m2Salle d'eau avec wcDomotiqueUn autre T3 sur un seul niveau est également disponible.À visiter dès maintenant.Offre déménagement : Réduction forfaitaire du prix d'un déménagement : 1600€ offerts pour un T3Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle...
