Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 433 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce magnifique T3 situé au cœur d’un environnement contemporain et recherché à Montpellier.Au 7? étage, cet appartement de 73m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, assurant fonctionnalité et intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.À l’extérieur, un balcon de 13 m² prolonge le séjour et invite à profiter pleinement de la lumière et du climat méditerranéen, créant un véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages.Ce bien rare allie parfaitement confort, modernité et cadre de vie recherché. Une opportunité idéale pour habiter ou inv...
